Цели и задачи строительной экспертизы

Строительная экспертиза – это исследование и изучение различных аспектов строительной деятельности, включающее в себя анализ и проверку нормативов строительства соответствию критериям действующего законодательства.

Предметом экспертизы является сметная и проектная документации, контроль за проектной документацией строительно-ремонтных работ, в том числе — проектов реконструкции зданий и сооружений, а так же тщательная проработка картографических материалов местности, где учитывается не только топографо-геодезический план местности под будущее строительство, но и соблюдение норм безопасности при подключении ЛЭП и других объектов будущей инфраструктуры.

Цели и главные задачи строительной экспертизы

Экспертная оценка строительства проводится под контролем дипломированных специалистов, экспертов, которые имеют специальное образование и огромный опыт в строительной области и прочих сферах, тем или иным образом, имеющих отношение к строительным работам.

Экспертиза, затрагивает вопросы:

• изучения градостроительной документации, включающие геодезические данные местности
• контроль выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с правовыми нормами, ГОСТами и Правилами Безопасности
• контроль качества используемых строительных и отделочных материалов, экологическая безопасность лакокрасочных и других материалов, используемых в процессе возведения зданий и сооружений
• контроль за целевым использованием денежных средств, трудовых ресурсов и прочие задачи.

Весь процесс строительства происходит на основании проектно-технической документации, объективных данных с целью получения достоверного решения, а так же — установки соответствия всех данных о работе и результатов наблюдения экспертной комиссией: всё ли соответствует ГОСТам, нормативным документам, правовым актам РФ, так же сюда входят и технические регламенты.

Строительная экспертиза подтверждает факт соблюдения всех вышеперечисленных требований. Проверяет качество строительства, а самое главное — степень безопасности всех строительных конструкций при дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений.

Самым главным и строгим требованием является определение состояния технического, строительных конструкций, в том числе и выявление коэффициента физической изношенности, есть ли причины для возникновения такого состояния.

Судебная и несудебная экспертиза строительства

На территории России принято разделять экспертизу на два типа: судебная и несудебная.

Судебная экспертиза

Судебная назначается судом РФ и состоит из подготовки и проведения исследования и подачи заключения специалистами данной экспертизы поставленным на место строительства судом. Также, в экспертной оценке могут принимать участие независимые эксперты, приглашённые в судебном порядке.  Экспертиза суда действует в рамках законодательства РФ, которое в себя включает определенные проверки, на основании которых выносится вердикт.  

Несудебная экспертиза

Данный тип экспертизы отличается от судебной тем, что производится в не процессуальной форме. Она может выполняться по заявлению любого заинтересованного лица.

В законе РФ нет существенных различий между судебной и не судебной экспертизами. Несудебная производится в форме непроцессуальной оценки и её заказчиком может являться как физическое, так и юридическое лицо. Эти экспертизы в большинстве своих случаев назначены на потребность в получении юридически читаемых документов, что и может предоставить спектр этих услуг. Государственная экспертиза выполняется только после поручения специального государственного органа. Негосударственная экспертиза проводится частными фирмами в рамках составленного договора.