Проект дома: типовой или индивидуальный?

Народ сейчас стремиться жить за городом, вдали от пыльных мегаполисов, что сродни европейским тенденциям, ведь «буржуины» просто помешаны на здоровом образе жизни и всем, что с ним связано, а проживание в экологически чистых загородных условиях имеет прерогативу перед здоровым питанием, занятиями спортом и иже с ними.

Что лучше? Купить готовый дом или заказать инд проект?

Бесспорно, готовые загородные дома покупать намного удобнее, нежели ввязываться в индивидуальное проектирование, ведь в готовый можно сразу заселиться и жить! — ну, лёгкий ремонт сделать в крайнем случае, после предыдущих владельцев: подновить обои, может — керамику в ванной переложить и прочие мелочи.

Но вот серьёзно «поглобалить» в готовых домах довольно проблематично. К примеру, на создание арочных проемов, замену ванной на душевую кабину, перенос внутренних перегородок и тому подобных капитальных строительных работ уйдет немало времени, сил и дополнительных средств.

Так нужно сто раз подумать, есть ли смысл покупать готовый дом, а затем глобально перестраивать его? — не лучше ли рассмотреть индивидуальное строительство?

Но прежде, чем рассматривать преимущество того или другого, обратите внимание на характеристики своего загородного участка, в частности: нет ли на вашей территории опоры ЛЭП (линия электропередач), если есть — сразу отказывайтесь от его приобретения, поскольку наличие ЛЭП на вашей земле чревато огромной головной болью, кроме того — представляет опасность.

Конечно, современные загородные участки расположены в стороне от линий электропередач, но вот во времена СССР распределение земли производилось зачастую бессистемно и некоторые «счастливцы» стали обладателем земли с ЛЭП, перенести которую за пределы участка можно, но довольно проблематично. И такие участки тоже поступают в продажу.

Индивидуальное проектирование

При индивидуальном проектировании можно заказать строительство дома своей мечты, согласовать с дизайнерами, архитекторами, инженерами строительной фирмы малейшие нюансы воплощения ваших фантазий, ограниченных лишь размером вашего кошелька.

Если вы желаете иметь нетиповое строение, гораздо лучше создавать дом «с нуля», затачивая его именно под нужды свои и своей семьи, с учётом образа жизни, привычек, предпочтений каждого… нежели впоследствии долго и затратно переделывать построенное кем-то...

При индивидуальном проектировании, вам доступно множество факторов, обеспечивающих максимальный комфорт всем проживающим в доме, вы можете:

• обеспечить особенную планировку комнат, например сделать их необычной трапецивидной формы
• заказать оригинальное оформление стен: живописью, фальш-проёмами
• подчеркнуть главные достоинства помещения гармоничным освещением и подсветкой
• построить нестандартную лестницу с полками под каждой ступенькой и небольшой кладовкой у основания
• организовать арочное оформление переходов из комнаты в комнату и / или сногсшибательно красивые межкомнатные перегородки, инкрустированные художественным стеклом в паре с изящной металлической ковкой.
• оформить окна, полы, потолки дома в каком угодно стиле и т.п.

Масса фантазий реализуется при частном индивидуальном строительстве, с учётом ландшафта окружающей местности, конечно. Ведь к дому потребуются атрибуты экстерьера:

• беседки, садовые дорожки, уличные навесы, очень хорошо организовать небольшой водоём / бассейн с прилегающей территорией для отдыха, патио и т.п.

Размечтались?

Давайте не станем витать в облаках и рассмотрим минусы индивидуального загородного строительства, в первую очередь — это затраты на проект, причём — не только финансовые, но и временные.

Если готовый каркасный дом или из сип-панелей возводится в течение сезона и не требует основательного фундамента, то жилище по инд. заказу потребует основательности и немало времени уйдёт на документальное согласования проекта (обычно от 2 до 6 мес).

Другое решение

Впрочем, есть ещё одно оптимальное решение: при желании возможно приобрести недостроенный дом или строение только с фундаментом и «мудрить» свой проект на основе имеющегося варианта, были бы деньги, время и творческий подход!

 

Автор: Марк Жаргонов, редактор интернет-магазина oilkit.ru «Строительные и отделочные материалы»